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  【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

  保利天汇作为天河东部大盘，拥有4000多户，涵盖住宅，包括刚需和改善、豪宅户型，以及配套公寓、写字楼、商业等

  项目距离21号线分钟，建议买个小电车接驳，一站换乘4号线号线直抵珠江新城。

  自驾出行，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往各区中心。

  整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。

  占地面积18904平方米，建筑面积21464平方米，设计规模为45个教学班，是天河区近十年来开办的第一所九年制公办学校。

  这个开发商真的好坑，当初卖一期、二期、三期的时候，楼盘销售散布的有关学校的消息能够说是天马行空，极其不负责任。

  当客户问到详细情况时，又跟客户闪烁其词、顾左右而言他，就是不肯承认真实情况。

  可是，各大业主群来自不同销售人员或明示或暗示，配套学校从华附到广附到天外到六中……换了N个版本，广州的名校几乎都被蹭了个遍，这一些信息极大误导了客户的购房决策。

  不挂靠名校，自成一派，还是天河区第一所9年一贯制，行不行哦？这里的疑问很大。

  成绩不行，优秀的孩子就会想方设法考去更好的学校，随之而来会导致好的生源留不住，最终会影响学校声誉，从而反噬学校小学生源质量。

  智谷第一实验小学也就45个班，从小学到初中，9个年级，意味着每个年级只有5个班的规模，这点学位够不够？

  规模会限制一个学校的发展空间，没有一定规模，师资队伍也形不成规模，多少对学校争取资源会有些问题。

  作为一个销售价格在5万以上的楼盘，无论是刚需还是改善，都是需要一点实力的。

  这些人一定要把房子买在天河，不是一些轻易将就的人，这种人鸡娃一般比较厉害。

  智谷第一实验学校的校长天外出身，壮志凌云。幼儿园园长感觉也是个扎实教书育人的好老师，希望这些人才能够弥补别的方面的不足，给保利天汇的教育带来希望。

  保利天汇是一个体谅约78万方的大盘，大社区意味着生活配套会很完善，内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，有颜有趣有料，集文化、休闲、社交于一体。

  自身有约600米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足了业主的吃喝玩乐需求

  10分钟车程范围内，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，买买买很方便

  五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观优势是几个组团之最。

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